مهارت های یک مشاور املاک موفق ،برای موفقیت باید بازار را بشناسید. دانستن قیمت محله و آخرین معامله و همچنین تعیین انتظارات واقع بینانه برای مشتریان بسیار مهم است. اگر در این زمینه تازه کار هستید، یادگیری آن زمان می برد، اما این یکی از ویژگی های یک مشاور املاک موفق است.بهترین نمایندگان همچنین تمامی قوانین و مقررات مربوط به فرآیند خرید و فروش را می دانند. به یاد داشته باشید، ، اکثر مشتریان از این قوانین بی اطلاع خواهند بود و برای به اشتراک گذاشتن اطلاعات با آنها به نمایندگان وابسته هستند. یکی از نکات موفق مشاوران املاک این است که این را به یکی از اولین گفتگوهایی که با خریداران و فروشندگان دارید تبدیل کنید.
با ایران مشاغل همراه ما باشید .
مشاهده آگهی های : مشاور املاک در رشت
پشتکار
بسیاری از افراد به دلیل داشتن موانع کم برای ورود و درآمد بالایی که دارند ، جذب شغل املاک می شوند. با این حال ، اکثریت قریب به اتفاق کسانی که سعی در تبدیل شدن به یک نماینده عالی (پر درآمد) شوند ، در نهایت کار را ترک می کنند.
اخلاق
یکی دیگر از ویژگی‌های یک مشاور املاک موفق، که ارتباط نزدیکی با صداقت دارد، اخلاق است. کارگزاران برتر از حقوق و منافع خریداران و فروشندگان محافظت می کنند و اطلاعاتی را که شما می دانید فاش می کنند. بخش مهمی از اخلاق، اهتمام لازم است – یعنی اطمینان از اینکه کاری انجام نمی دهید که باعث زیان مالی مشتری شود. جدی گرفتن اصول اخلاقی و دقت لازم از جمله مهارت های ضروری برای مشاوران املاک است.
مدیریت زمان
آژانس های املاک و مستغلات باید ده ها قرار ملاقات و قرار ملاقات در روز داشته باشند. در یک معامله واحد ، ممکن است انبوهی از تاریخ های مختلف وجود داشته باشد که باید بخاطر بسپارید. در اینجا چند نمونه هستند:
- وقتی پیشنهادی منقضی می شود.
- وقتی دوره احتیاط به پایان می رسد.
اینها فقط چند نمونه در یک معامله واحد است. آژانسهای املاک و مستغلات سازنده معمولاً مجبورند معاملات متعدد را همزمان انجام دهند. به خاطر داشته باشید که نمایندگان همچنین ممکن است خانه ها را به مشتریان خریدار نشان دهند ، برنامه ریزی قرارهای ملاقات در لیست را انجام دهند و همزمان در کارهای بازاریابی کار کنند.
فروش در یک بازه زمانی معقول
چارچوب زمانی ایده آل برای فروش به بازار املاک و مستغلات بستگی دارد. در زمانی حجم معاملات زیاد (مثل فصل تابستان) ، خانه ها می توانند در کمتر از 30 روز به فروش برسند، ممکن است بیشتر طول بکشد. آژانس املاک و مستغلات باید به شما بگویند که میانگین زمان حضور در بازار برای منطقه شما چقدر است و برآوردی را برای مدت زمانی که فکر می کنند ،
همیشه با مردم ارتباط فوق العاده خوبی دارند
به عنوان یکمشاور املاک ، شما با افراد مختلفی در تعامل خواهید بود، به این معنی که با انواع مختلفی از شخصیت ها در تماس خواهید بود. دانستن نحوه برقراری ارتباط موثر با مردم، مهم نیست که چه نوع شخصیتی دارند، بسیار مهم است. بدانید که با انواع افراد روبرو خواهید شد و داشتن مهارت های ارتباطی مناسب همه تفاوت را ایجاد می کند.
همچنین مهم است که همیشه خطوط ارتباطی با مشتریان را باز نگه دارید . سعی کنید به هر پیامک، تماس و ایمیل پاسخ دهید، به خصوص در عصرها و آخر هفته ها. فراتر رفته و به پیام ها پاسخ دهید. این کار به طور خودکار شما را در چشم مشتریان خود ارتقا می دهد و به آنها نشان می دهد که واقعاً به آنها اهمیت می دهید.
مهارت های یک مشاور املاک موفق
هرگز از یادگیری دست نمی کشند
هر مشاور املاک موفق به شما خواهد گفت که حتی با گذشت 10 سال از حرفه خود، آنها همچنان به یادگیری ادامه می دهند. همچنین توصیه می شود که در کنفرانس های املاک شرکت کنید و در خبرنامه ها یا مجلات مشترک شوید تا از روند فعلی املاک مطلع شوید. باید مطمئن شوید که آموزش مناسب برای انجام این کار دارید. در پیگیری مداوم دانش، این عادت به شما کمک می کند تا یک مشاور املاک موفق باشید و در حرفه خود سرآمد باشید.
مهارت های یک مشاور املاک موفق
