روند بازسازی خانه صفر تا صد
admin
زمان انتشار 11 تیر 1402
زمان مطالعه 8 دقیقه
روند بازسازی خانه صفر تا صد ،این روزها که خانه خریدن برای خیلیهامون یک امر محال یا خیلی سخت به نظر میرسه، اگر خانهای داریم که دکوراسیون قدیمی داره، به تعمیرات احتیاج داره و حتی دلمون رو زده و میخوایم یک جای جدید رو تجربه کنیم، بازسازی میتونه جایگزین خوبی برای تعویض خانه باشه. با هزینهای خیلی کمتر اما ظاهری جدید و بدون نقص، یک شروع تازه محسوب میشه. شاید بازسازی برای خیلیها یک پروژه سنگین و طولانی به نظر برسه، اما اگر بدونید بازسازی چی هست و برای انجام اون باید چه کارهایی انجام داد و کار رو به چه کسی سپرد، مسلما دیگه به اون سختی نیست و نتیجه فوقالعادهای خواهد داشت.
با ایران مشاغل همراه ما باشید .
بازسازی رو چطور باید شروع کرد؟ پیدا کردن ایده
بعد از تهیه چک لیستی که در موردش صحبت کردیم، حالا باید بریم دنبال نمونه. پیدا کردن نمونه میتونه گشت و گذاری مفصل در اینترنت باشه یا کمی پیادهروی در بازارهای شهر. بهتره همه نمونههایی که به نظرتون برای خانه شما مناسبه یا دلتون میخواد که چنین چیزی داشته باشید رو به صورت عکس ذخیره کنید.مشاهده آگهی های : دکوراسیون داخلی در شیراز
روند بازسازی خانه صفر تا صد
بودجهبندی؛ سقف بودجه برای بازسازی رو تعیین کنین
مرحله بعدی مربوط میشه به گشتن بین لباسای قدیمی! چرا؟ به خاطر اینکه هر چی دارین و ندارین رو بذارین روی هم تا ببینین بودجهای که میخواین برای این کار در نظر بگیرید، چقدره. البته که برآورد هزینه باید توسط متخصص انجام بشه، اما اینکه شما قبل از مشورت با متخصص خودتونم اطلاعاتی در این زمینه داشته باشید، بد نیست. این نکته رو هم حتما توجه کنید که در فضایی مثل کشور ما، قیمتها از ثبات خاصی برخوردار نیستن و مساله تورم و …. همیشه چالش بزرگی در کارهای بازسازی محسوب میشه. اما مسالهای که خیلی اهمیت داره این هست که شما کیفیت رو فدای هزینه نکنید، حتی اگر مجبور بشید از بعضی قسمتهای چک لیستتون چشمپوشی کنین.
. مراجعه به متخصص بازسازی
حالا که خودتون به یک دید کلی نسبت به بازسازی رسیدین، نیازهاتون رو سنجیدین، بودجه حدودیتون مشخصه و قیمتها تا حدودی دستتونه و میدونید از بازسازی چی میخواید، بهترین فرصته که به متخصص این کار مراجعه کنید. متخصص حوزه بازسازی میتونه یک شرکت مادر باشه که با شما قرارداد میبنده و بعد خودش با پیمانکارهای مختلف در حوزههای مورد نیاز همکاری میکنه. نوع دیگه رجوع به متخصص هم میتونه به این صورت باشه که شما برای هر حوزه به متخصص مربوطه مراجعه میکنید و قرارداد میبندین که این کار رو کمی سخت و هماهنگیها رو پیچیده میکنه.طراحی و مشاوره اصولی برای شروع بازسازی
هر کدوم از روشهای گفته شده رو که انتخاب کردین، متخصص باید بدونه شما چه چیزهایی مدنظرتونه، چقدر بودجه و زمان دارین و حتما به صورت حضوری از خانه بازدید کنه تا کلیت کار رو ببینه و بتونه دقیق به شما برنامه بده. در حین اینکه قسمتهای مختلف خانه چک میشه تا ایرادات به طور واضح مشخص بشن، طراحان باید به طراحی نکات مدنظر شما بپردازن و این بهترین زمان برای استفاده از تصاویر نمونهای هست که جمعآوری کردین. با نشون دادن اون تصاویر، سبک و سلیقه موردنظرتون رو به طراح ارائه میدین که با توجه به امکانات، بودجه و فضا بهترین طرح ممکن رو برای شما آماده کنند.
روند بازسازی خانه صفر تا صد
مشاهده آگهی های : دکوراسیون داخلی در تهران
حذف و اضافه کردن دیوار
در بعضی موارد برای بازسازی با تغییرات عمدهای در ملک مذکور روبه رو هستیم برای مثال ممکن است کارفرما از ما بخواهد که دیوارهای تیغه بندی و باربر را در بعضی از بخشها حذف کرده و به جای آن از پارتیشن و تیغه بندی های موقت استفاده کنیم و یا بالعکس در بعضی موارد باید دیوار و تیغه بندی جدید اضافه کنیم تا فضای اتاقها از یکدیگر جدا شود. بدین منظور باید ابتدا نیروی کار لازم برای تخریب، بنایی و گچکاری را فراهم کنیم و سپس شروع به کار نماییم: در مورد حذف دیوارهای باربر باید کاملا دقت شود که از جک و حائل استفاده گردد چون دیوارهای باربر علاوه بر وزن خود وزن بار طبقه بالای خود را نیز تحمل میکنند، و در صورت تخریب ممکن است به ملک مورد نظر آسیب وارد شود.تخریب کف
با ورود مصالح و طرحهای نوین برای ساختوساز و بازسازی خانهها، شرایط برای ایجاد تغییراتی در ساختار خانههای قدیمی حس میشود؛ برای مثال با ارائه کفپوشهای جدید مانند سرامیکهای پرسلان و کف بتنی امکان بازسازی خانه قدیمی بوجود میآید. برای این که کف را عوض کنیم ابتدا باید کف قبلی را تا رسیدن به لایه استراکچر حذف کنیم وسپس در صورت نیاز، بتن ریزی مجدد انجام میدهیم و سپس روی بتن جدید ملات ماسه سیمان کشیده و کف جدید را قرار میدهیم.روند بازسازی خانه صفر تا صد
تغییر نمای ساختمان
امروزه تنوع بسیار زیادی در طرح نمای ساختمانها ارائه گردیده است: برای مثال نمای رومی، نمای چوبی، نمای بتن GFRC، نمای شیشهای، نمای سیمانی و … در مورد اجرای نما باید دقت شود که پوشش نمای ساختمان علاوه بر این که زیبایی و جلوه بصری با ساختمان میبخشد نقش پوشش محافظ را نیز برای ساختمان بازی میکند، بدین منظور باید از نمایی استفاده شود که در برابر عوامل خورنده شیمیایی مانند سولفاتها و کربناتها مقاوم باشد. برای حذف نمای قبلی باید مقدمات کار فراهم گردد، همچنین ایمنی افراد هنگام تخریب نما از اهمیت ویژه ای برخوردار است، نصب داربست برای ایمنی کارگران و رفتوآمد راحت تر آنها در ارتفاع و نصب توری حفاظ به منظور جلوگیری از سقوط وسایل و مصالح ضروری است.
تعویض در و پنجره و بازشوها
یکی دیگر از مواردی که در بازسازی خانه قدیمی بسیار مورد توجه قرار میگیرد و در جلوهی بصری ساختمان بسیار تاثیر گذار است در و پنجره و بازشوها است. معمولا در املاک و خانههای قدیمی از پنجرههای قدی و سرتاسری استفاده میشده اما امروزه از انواع پنجرههای دوجداره با ابعاد مختلف بهره گرفته میشود، همچنین انواع دربهای ضد سرقت با طرحهای مختلف و با مصالح مختلف در بازار موجود است که جایگزین مناسبی برای دربهای آهنی قدیمی میباشد.بازسازی آشپزخانه در بازسازی خانه قدیمی
یکی از موارد مهمی که در بازسازی یک ملک مورد توجه قرار میگیرد، بازسازی آشپزخانه است؛ کف آشپزخانه به خاطر اینکه محل کف شور است باید با دقت تعمیر و بازسازی شود چون شیب لازم برای عبور آب باید تامین شود و بعلاوه باید دقت شود به لوله کشی کف آسیبی وارد نشود. مورد دیگری که در بازسازی آشپزخانه باید مورد توجه قرار گیرد افرادی هستند که از فضای آشپزخانه استفاده میکنند، در مورد ملک اداری یا تجاری شاید طراحی دکوراسیون داخل آشپزخانه زیاد مورد توجه قرار نگیرد اما در مورد یک بنای مسکونی که معمولا خانمهای خانهدار افراد استفاده کننده از این فضا هستند دکوراسیون این فضا باید باب طبع آنها باشد. در مورد کابینتهای آشپزخانه میتوان از طرحهای جدید استفاده کرد و تمام کابینت آشپزخانه را تعویض کرد ولی در صورتی که تامین بودجه و مسائل مالی مهم باشد میتوان از نقاشی کابینتها استفاده کرد تا در بودجه صرفه جویی شود و در عین حال زیبایی کار نیز حفظ شود. برای دیوار نیز میتوان از کاشی و سرامیک با طرحهای مناسب آشپزخانه بهره گرفت.روند بازسازی خانه صفر تا صد
مشاهده آگهی های : دکوراسیون داخلی در خراسان رضوی
آخرین مقاله ها
پیشنهاد میکنم مقالات زیر رو هم بخونید
