فروش ویلا و زمین اسفندیاری در دهنه محمدآبادکتول گرگان
فروش ویلا در زمین با موقعیت استثنایی وبا بیوی ابدی به مساحت ۴۷۰۰ مترمربع واقع در استان گلستان ،۴۵کیلو متری جنوب شرقی گرگان ،۱۸ کیلو متری جنوب غربی محمد اباد کتول روستای ییلاقی کوهستانی ،توریستی،وگردشگری نرسو واقع در بافت روستا با جاده آسفالت ودودرب ورودی از دو کوچه ۶متری مجزا با پروانه وپایان کار و دارای انشعابات گاز،برق،آب،تلفن ثابت وکد پستی دوبلکس ۲۵۲متر بنا سال ساتت ۱۳۸۶ با لوکیشین بالاترین ودنج ترین جای مشرف به پل روستا ودارای منظره وبیوی کوه ها ودره های اطراف از چهار جمعیت اصلی و چشم انداز بیوی بسیار عالی وبینظیر روستای اطراف شامل روستاهای اطراف شامل روستای ماهیان،جاده روستای خولیندره ، روستای گنو وعریب اباد دشت کمالا وپل کوه شاه وار این زمین موقعیت بسیار مناسب برای ساختن واحداث کاخ ویلای فوق لاکچری وهمینطور مناسب احداث پروژه های گردشگری می باشد دارای پروانه ساخت مجتمع بومگردی با تمامی استعلامات ارگانهای مربوطه از جمله منابع طبیعی قیمت پایه ۶۹ میلیارد به بالاترین پیشنهاد فروخته میشود این یک فرصت وموقعیت استثنایی میباشد
[tamas_start]
راه های ارتباطی با فروش ویلا و زمین اسفندیاری در دهنه محمدآبادکتول گرگان
[tamas_end]
ویژگی های اساسی معماری یک ویلا
اینکه بخواهیم یک معماری و یا ویژگی کلی را برای معماری ویلاها بیاوریم قطعا به بیراهه رفته ایم. ویلا هم همانند سایر خانه ها و آپارتمان ها بسته به سلیقه صاحب ویلا و معمار تفاوت ساختاری و معماری دارد و این یک اصل برای تنوع و داشتن زندگی زیباتر هستیم و این تنها یکی از راه های فرار از یکنواختی زندگی است. اما در هر صورت قاعده های کلی برای معماری ویلاها وجود دارد. اصلی ترین این قاعده ها این است که ویلا در یک محوطه باز و وسیع ساخته می شود که هر چند این روزها به دلیل داشتن مشتری زیاد و جمعیت روز به افزایش متراژ کلی زمین ها کمتر شده است ولی در نهایت این زمین بزرگ و باز می باشد و قاعده دوم این است که در این زمین سرسبزی و نماهای زیادی بصورت طبیعی وجود داشته باشد. منظور از طبیعی این نیست که صرفا درختان کهن و یا دریا حتما باید در نمای ویلا وجود داشته باشد. منظور این است که اگر گیاه طبیعی و سبزی طبیعی در اطراف آن هست که هیچ اگر نیست با کاشت درختان و گل ها و دادن نمای طبیعی اطراف ویلا دارای نمای زیبا باشد. قاعده عمومی دیگر در طراحی و معماری ویلاها اضافه کردن یک برجک مرکزی در بنای خود می باشد. این برجک معمولا از تمامی قسمت ها ویلا بلندتر است و به عنوان نقطه کانونی بنا و یا ویلا شناخته می شود.طراحی نمای ویلا
در طراحی نمای ویلا از تجهیزات و مصالح متفاوتی استفاده می شود. یکی از مرسوم ترین راه های طراحی نمای ویلا در شمال ایران استفاده از نمای آجری است. نماهای آجری عایق نیستند. نه از نظر عایق رطوبتی شرایط مناسبی دارند و نه از نظر عایق صدا و حرارتی . از این رو تقریبا جزو دسته قدیمی در طراحی ویلا در شمال ایران شناخته می شوند زیرا نه تنها عایق خوبی نیستند بلکه هدر رفت فراوانی از انرژی را دارند. در حال حاضر معماران و افراد با تجربه کمتر و یا افرادی که تنها به دنبال استفاده شخصی خودشان هستند بدون اطلاع از این ضوابط اقدام به طراحی نما با آجر می کنند. زیرا نمای آجری به دلایل مختلفی از نظر اقتصادی برای افراد در ابتدای راه مقرون به صرفه تر است. در نظر داشته باشید این یک سود موقتی و زود گذر است. نمای آجری از خاک رس ساخته می شود و به همین دلیل آب و رطوبت به راحتی در آن رخنه می کند و طول عمر کمی در مناطق شمالی دارد . از نقاط ضعف دیگر نمای آجری نداشتن قابلیت برای تنوع زیاد است. در هر صورت اگر به دنبال ساخت ویلا در شمال و یا خرید ویلا در شمال هستید حتما دور نمای آجری را خط بکشید. یک طراحی خوب نما داخلی و خارجی برای ویلا اهمیت زیادی دارد . نمای داخلی و خارجی یک ساختمان و یا ویلا نشان دهنده شخصیت و روحیات افراد داخل آن ویلا می باشد که به همین دلیل باید تمامی شرایط طراحی خوب و زیبا در آن در نظر گرفته شود.
فروش ویلا و زمین اسفندیاری در دهنه محمدآبادکتول گرگان
.jpeg&w=3840&q=75)
.jpeg&w=3840&q=75)
